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Certificación energética de edificios


Certificación energética de edificios:con elDecreto ministerial26/06/2009 de desarrollo de la Ley 192/05, laclase energética de un edificiono solo depende del consumo anual específico, sino también de la desviación porcentual del consumo anual específico de varios estándares, de hecho elcertificación energética de edificiostiene en cuenta la energía para la calefacción, la energía para el aire acondicionado en verano, la energía para la iluminación ... El rendimiento energético de un edificio se expresa a través del índice de rendimiento global (EPgl).

¿Cómo obtener la certificación energética de un edificio?
Hablamos sobre "Certificado de eficiencia energética"Y se puede obtener encargando la evaluación a uncertificador energético acreditadoy reconocidos a nivel local y regional.

Cuál es elcertificado de eficiencia energética?
Por lo general, quien quiera obtener elcertificación energéticade su edificio, lo hacen para vender o alquilar la propiedad (elcertificado de eficiencia energéticaes imprescindible para escrituras notariales de compraventa y para contratos de arrendamiento). O puede ser necesariocertificarsu edificio para acceder a las deducciones del 55% del impuesto sobre la renta de las personas físicas; de hecho, en caso de reforma o mejora de la eficiencia energética de su inmueble, para acceder a las deducciones fiscales, necesitará elcertificado de eficiencia energética.

Cómo es elcertificación energética de un edificio?
Xacertificar la eficiencia de un edificio, el certificador acreditado, deberá iniciar unDiagnóstico energéticotambién llamado "Auditoría energética“, Es un procedimiento sistemático dirigido a adquirir todos los conocimientos relacionados con el consumo energético de una unidad inmobiliaria.

AhíDiagnóstico energéticosirve para identificar las criticidades e ineficiencias a fin de programar un plan de intervenciones dirigido a reducir laconsumo de energía siempre en una perspectiva que tenga en cuentacostos y beneficios de inversión.

¿Cuánto cuesta hacer elcertificación energética de una propiedad?
Los costos de escribir uncertificación energéticavarían mucho: puede llegar a más de 2200 euros por un edificio grande y comenzar desdepreciode 300 euros de tarifa fija para obtener uncertificado de eficiencia energéticade edificio unifamiliar o bifamiliar. Cualquiera que viva en un edificio de apartamentos y quiera obtener el certificación energética de su unidad de vivienda individual tendrá que estar lista para "desembolsar" una costo indicativos, que incluyen cada servicio (inspección, mediciones, redacción y expedición del certificado) de unos 650 euros.

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