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Jardín en la azotea: costos y beneficios


UN huerto en el techo es más que un techo verde. Ayuda a ahorrar energía (gracias al poder aislante de la solución) y garantiza un suministro de hortalizas de cero kilómetros a los vecinos del edificio. La propiedad también se beneficia desde un punto de vista estético (¡pero el jardín debe estar bien cuidado!) Y las relaciones sociales también pueden beneficiarse de ello.

Se estima que un huerto en el techo, o un techo verde alternativamente, puede ahorrar hasta un 30% de la energía consumida para calentar y enfriar el edificio. Esta es la razón por la que esta solución arquitectónica se ha incluido entre las de remodelación energética que pueden beneficiarse de una desgravación fiscal del 65%.

¿Cuánto cuesta hacer un huerto en el techo? Depende de lo que quieras. Aproximadamente un metro cuadrado de césped verde cuesta unos 70 euros terminado. Si añades algunas plantas pequeñas te llegas a 100-120 euros. Con una dotación de arbustos, y aquí estamos realmente en el refinado, el costo ronda los 200 euros.

Digamos que el costo promedio de una azotea ajardinada para un condominio (lo ideal son las cubiertas planas de los edificios de la ciudad) ronda los 30 mil euros, que con las deducciones fiscales anteriores se puede reducir prácticamente a la mitad. Pasar de un césped a un huerto en el techo es un momento y en ese momento los beneficios son aún mayores.

¿Cuáles son los beneficios para el condominio? El primero es el ahorro energético, que como decíamos puede llegar al 30% del gasto anual en calefacción gracias a un mejor aislamiento térmico. Otro es el bienestar de la vivienda: un huerto en el techo Ayuda a mantener temperaturas agradables en todas las estaciones del año: fresco en verano y cálido en invierno.

Otra ventaja muy importante está relacionada con el hecho de que el jardín de la azotea aumenta la vida útil de la impermeabilización. De hecho, la capa verde protege la cubierta del techo de la excursión térmica, los rayos UV y posibles daños mecánicos. Finalmente, la cubierta vegetal mejora el aislamiento acústico porque protege contra el ruido (cerca de los aeropuertos atenúa el impacto acústico de los aviones).

¿Y los beneficios para el medio ambiente? Si por medio ambiente nos referimos a la comunidad, los beneficios de un huerto en el techo o una cubierta verde en la ciudad consiste sobre todo en la reducción de las emisiones de dióxido de carbono y en la filtración del polvo atmosférico. Un jardín en la azotea funciona exactamente como cualquier otro jardín, contribuyendo a la calidad del aire.

Otro beneficio "público" de los jardines en las azoteas es la retención de agua, que puede alcanzar el 70-90% de las precipitaciones. El resultado es el aligeramiento del vertido a la red de aguas bravas así como la posible reutilización de las aguas residuales, tras su recuperación y filtración.



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